Dakdekker gevonden!
26 februari 2021

Het goede nieuws is dat ik  na lang zoekwerk een  dakdekker heb gevonden die eventueel ook in staat is om leisteen op het dak te leggen. Het minder goede nieuw is dat hij pas in 2022 tijd zal hebben. Wel jammer, anderzijds geeft mij dit de tijd om goed na te denken over wat nu uiteindelijk de keuze zal worden voor het type dakbedekking. Omdat de oppervlaktes niet al te groot zijn, kan ik kiezen voor dat wat het mooiste bij het huisje past in plaats van een financiële keuze te moeten maken. 
Tegelijkertijd zal de aannemer, een Nederlander met de naam Jacques van de Voorde, die zo'n 8 kilometer van Lanty in een dorpje met de koddige naam Savigny-Pol-Fol woont, het zinkwerk oftewel de dakgoten, regenpijpen vernieuwen en de twee schoorstenen restaureren. Dit staat dus op de planning voor 2022.
Begin april hoop ik hem persoonlijk in Lanty te ontmoeten en zullen we exacte afspraken maken. Wellicht kan hij ook het dak van de schuur op de Champclins aanpakken.

Opstalverzekering
26 februari 2021

Gisteren bezig geweest met het afsluiten van een opstalverzekering voor Maison la Bonne Dame en dat viel nog best tegen. Per mail had ik contact gehad met mijn contactpersoon bij de bank Daniel Woog. Een Fransman die een aardig woordje Engels spreekt. Maar in ons laatste telefonische contact gaf hij aan een paar dagen voor zijn pensioen te zitten en gaf mij de naam van zijn opvolgster Lea Payen. Had nog even gehoopt dat Lea net als Daniel Engels zou spreken, maar helaas, geen woord. 
De afgelopen weken al per mail contact met haar gehad, maar ze begreep mij vaak verkeerd, wat ongetwijfeld aan mijn Frans heeft gelegen. Misverstand was steeds dat ze dacht dat we onze eerste verzekering wilden wijzigen en ze begreep niet dat het om een nieuwe woning ging.
Toen maar gezamenlijk besloten om een telefonische afspraak te maken. De eerste keer ging dit verkeerd omdat het nummer dat ik draaide  niet werd opgenomen en ik werd doorverbonden met een receptioniste die nog nooit van mevrouw Payen had gehoord. Na een paar pogingen haar uiteindelijk toch aan de telefoon gekregen. Om een huis te verzekeren moet je een vragenlijst beantwoorden en de meeste vragen die zij mij stelde begreep ik wel, maar toch moest zij een paar vragen een paar keer herhalen of in andere woorden gieten voordat ik de betekenis begreep en ik het correcte antwoord kon geven.
Gelukkig kon ik de formulieren digitaal ondertekenen en is het huis per 15 maart aanstaande verzekert. Dit is een voorwaarde waar je in Frankrij aan moet voldoen wil je bij de notaris de definitieve overdracht plaats laten vinden.
Best een beetje trots dat ik deze actie dit keer zelf zonder hulp van mijn Franse contacten in goede banen heb weten te leiden. Wanneer je zo'n mevrouw aan de telefoon hebt die echt geen woord Engels spreekt wordt je gedwongen alles in het Frans te doen en dat is weer een goede oefening.

Uitzicht
15 februari 2021

Ga me steeds meer beseffen dat bij de verbouwing de nadruk moet komen te liggen op het uitzicht. De unieke plek van het huis heeft alles te maken met dit unieke uitzicht en daar dient dan ook de nadruk op te komen liggen.
Aan de achterkant van het huis staat nu een schuurtje tegen de woning aangebouwd met een schuin dak. Door het dak te verwijderen en een plat dak te creëren, kan op deze manier een balkon ontstaan waarvandaan je optimaal van het uitzicht moet kunnen genieten. Balkondeuren dienen er dan voor te zorgen dat je van hieruit toegang hebt tot het huisje. Door dit balkon te overdekken met een dak, is het ook bij zeer zonnig weer of regen nog mogelijk om buiten van het uitzicht te genieten.
Wellicht kan er dan een trapje vanaf balkon naar tuin gemaakt worden, wat het geheel dan  áf' maakt. Zal zoon Scott vragen hier tekeningen van te maken, want hier is wel toestemming van de gemeente voor nodig.

Voorlopige indeling
Verbouwing in woorden (beschrijving)
4 februari 2021

Eerste verdieping (vanaf straat =begane grond)

De zoldervloer is uitgebroken en vanuit de ruimte kijkt men naar de dakspannen en het dak waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. Verder is de tussenmuur geheel uitgebroken waardoor het één grote  studioruimte is geworden.

In de achtergevel zijn grote openslaande balkondeuren gekomen, waardoor je vanuit binnen het balkon kunt oplopen, die is ontstaan op het dak van de schuur die tegen woning is aangebouwd. (schuine dak = plat geworden).

In deze studioruimte is tevens de keuken gevestigd (aanrecht voor raam linksachter) in de vorm van één lang aanrechtblad zonder bovenkastjes.

Daar waar de schoorsteen staat komt een houtkachel die vanaf twee kanten open is met glas en met ronde pijp door dak gaat.

De vloer bestaat uit oude houten vloerdelen liefs antiek eiken.

Souterrain

In het souterrain is linksachter de badkamer gesitueerd de trap naar boven en het toilet. Verder bevindt zich hier de enige slaapkamer. Op de plaats van de kooktoestel komt de open haard met daarvoor het bed. De vloer is hier van antieke tegels/bourgondisch steen.

Het raam van de badkamer komt in plaats van het grote raam linksachter en de slaapkamer heeft dus twee ramen en een deur naar het terrasje aan zijkant van huis. Via deze weg bereik je ook de achtertuin.

Room with a view
31 januari 2021

Afgelopen week een mooi houten kozijn besteld voor La Colline. Het raam komt aan de voorkant van het huis op de plaats waar nu nog een blinde muur is links van de ingangsdeur. Het kamertje daarachter is al bijna klaar met mooie plavuizen op de grond, een gerestaureerde muur en een handgemaakte boekenkast over de breedte van een hele muur. Het plafond kan nog wat mooier worden afgewerkt, net zoals de gang ernaast. Het raam zal voor daglicht zorgen en een magnifiek uitzicht over de heuvels. Het aanzicht van het huis zal ook een stuk mooier worden en meer in balans.
Het kozijn heb ik door echte vakmensen laten maken in de Achterhoek. Degelijk met mooi sluitwerk en een mooie roedeverdeling.
Ook voor La Bonne Dame hoop ik mijn kozijnen hier te kunnen laten maken. Een echte toevoeging en heel anders dan de kozijnen van Franse makelij met soms neproedes en scharnieren die wij alleen voor kledingkasten gebruiken.
Het plaatsen van het kozijn zal de eerste klus zijn die ik in mei samen met de aannemer op het lijstje heb staan.
Behalve het kozijn zullen er ook bijpassende luiken worden gemaakt, zodat alles wel in één stijl blijft. Wordt vast wel een mooie toevoeging!

Juiste tuingereedschap
21 januari 2021

Niet onbelangrijk wanneer ik straks naar Frankrijk reis om in de tuin te gaan werken, is het zorgen dat ik de juiste tuingereedschap bij me heb. Omdat er dus meer dan 10 jaar niets aan de tuin is gebeurd, zal ook het gereedschap hier een belangrijke rol spelen. Daarom ben ik nu bijna wekelijks veilingsites in de gaten aan het houden om op tijd mijn slag te slaan. Binnenkort worden bij de Dienst Domeinen gereedschap geveild van de gemeentelijke dient van de gemeente Voorst, waar ik ooit heb gewoond. Bijna alle gereedschappen die ik denk nodig te hebben, worden hier aangeboden zoals een motorzaag, een bosmaaier en elektrische takkenzaag. 
Vervolgens ben ik van plan dit gereedschap naar onze vaste leverancier in Beltrum te brengen die ook andere zaken van ons in onderhoud hebben zodat we bijna zeker weten dat we meteen goed aan de slag kunnen met het juiste gereedschap. Dit gereedschap komt natuurlijk op andere plekken bij andere projecten ook nog prima van pas, dus niet voor eenmalig gebruik. Laat nog wel weten wat de veiling straks heeft opgeleverd.

Aannemer Mark
19 januari 2021

Gisteren is de aannemer Mark van Service Morvan langs zowel La Colline alsook Maison de la Bonne Dame gereden om de werkzaamheden te inventariseren. Eigenlijk zou hij al in maart beginnen, maar een klant is invalide geworden en nu moet hij de woning voor deze Nederlandse meneer aanpassen. Tot zolang woont deze man tijdelijk in een andere woning die hij gehuurd heeft. Dit komt mij niet eens zo slecht uit, omdat ergens in maart ik als 60 plusser waarschijnlijk ook het Coronavaccin ontvang. Wel zo'n lekker idee voordat ik voor langere tijd naar Frankrijk vertrek en natuurlijk ook beter weer. In ieder geval hogere temperaturen en niet onbelangrijk, de blaadjes die weer aan de bomen en struiken zitten.
De septic tank kan nog wel eens een probleem worden op de steile helling. Niet alleen om met de graafmachine op de juiste plek te komen, maar ook om de septictank vervolgens in een gat te krijgen. Maar waar een wil is is een weg en met de nodige creativiteit zal dit zeker gaan lukken.
Omdat de werkzaamheden tot mei zijn uitgesteld betekent dit wel meer tijd voor goede voorbereidingen en de mogelijkheid om op tijd de juiste materialen te bestellen.

Droomauto
14 januari 20221

Wanneer je op het platteland in de Morvan woont, is een auto  een onmisbaar bezit. Of je nu materialistisch bent ingesteld of niet, zonder een dergelijk vervoermiddel kom je letterlijk nergens. Nu maakt het niet uit of het een Suzuki Alto is of een Range Rover, hoewel met sneeuw je op de heuvelachtige landweggetjes met de Alto ook niet ver zal komen. Heb me wel eens de vraag gesteld 'wat zou voor mij de meest geschikte auto zijn om in de Morvan permanent tot mijn beschikking te hebben? Verrassend genoeg had ik het antwoord op deze vraag vrij snel gevonden. Een Landrover Defender serie III in cabrio uitvoering. Het liefst uit de jaren zeventig. Zo rond mijn dertigste heb ik een tijd in een landrover defender gereden. De auto kende geen achterbank, maar voor waren twee zitplaatsen met een mogelijkheid voor een derde tussen deze twee in. Hier heb ik toen voor Scott een kinderstoeltje op laten schroeven. De raamstijlen waren op een bepaald moment zo verrot dat ik deze met mijn linkerhand moest vast houden wanneer we een kuil doorreden omdat anders het gevaar groot was dat het zou afbreken. Voor mijn werk heb ik zo'n twintig jaar later nog eens een nieuwe defender aangeschaft, die stukken comfortabeler was en waarschijnlijk ook veiliger.
Weet niet of het er ooit van komt om een derde exemplaar te bezitten, maar voor de Morvan zou het een prima transportmiddel zijn. Oorspronkelijk zijn deze auto's voor het leger en boeren gebouwd en uitermate geschikt voor landweggetjes. Het comfort is zo goed als nihil dus daar moet je het niet voor doen. De foto hierboven geeft misschien goed het 'life style gevoel' weer dat deze auto oproept.

Boodschappen autootje
12 januari 2021

De afgelopen jaren hebben we als bedrijf een Dacia Logan Pick up in ons bezit gehad. Deze week ga ik deze bijzondere auto op Oaks & Silver overschrijven met het idee om deze voiture uiteindelijk in Frankrijk te gaan gebruiken. We zijn pas de tweede eigenaar en toen we deze auto kochten stond er slechts 7000 kilometer op de teller en de auto was toen al 7 jaar oud. De verklaring voor deze lage tellerstand was al even bijzonder. De auto was nieuw gekocht door een wat oudere vrijgezel in België. Toen de man overleden was, waren er geen directe eigenaren en heeft de auto jarenlang in een garage van de Belgische politie stil gestaan. Dit model is nooit in Nederland verkocht, waardoor je er dus zelden of nooit eentje op de Nederlandse wegen zult tegen komen.
Door de 'pick up' is het voertuig super handig om dingen mee te nemen. Of het nu een grote kerstboom is of een stapel stenen, je rijdt er zo mee weg.
In Frankrijk zal deze auto in de Morvan nauwelijks opvallen omdat veel boeren er in rijden. 
Toen ik de auto in de buurt van Breda ben gaan ophalen, had ik afgesproken met de garagehouder dat hij me bij het NS station zou komen ophalen. Toen ik bij hem in de auto kroop, was zijn eerste vraag aan mij 'wil je vandaag een leuke som geld verdienen?' Ik gaf hem als antwoord dat ik juist was gekomen om een aardig bedrag uit te geven. Hij verduidelijkte toen zijn vreemde vraag. Nadat hij de auto aan mij verkocht had, waren er zo veel telefoontjes binnen gekomen dat hij  gemakkelijk de auto voor een paar duizend euro meer kon verkopen en gunde mij een deel van deze winst als compensatie voor de reis. Ik weigerde beleefd en heb toen aangegeven dat het mij om deze bijzondere auto ging en niet om geld. Het bleek dat  met name heel veel manegehouders belangstelling hadden getoond in deze pick up.
Heb nooit een moment spijt gehad van deze beslissing en sindsdien al vele fijne kilometers samen met de Dacia doorgebracht. We zijn hem 'boodschappenautootje gaan noemen omdat ik er altijd de boodschappen mee deed bij Lidl voor de kinderdagverblijven. Ik hoop nog vele Franse avonturen met hem te beleven!

Leuke adresjes via vlogs
11 januari 2020

Door op You Tube naar vlogs te kijken van mensen die in Frankrijk ook huizen aan het verbouwen zijn, kun je soms aan leuke verkoopadresjes komen. Zo heb ik vandaag naar een vlog gekeken van een Nederlands echtpaar waarin zij in het plaatsje Beaune een aanrechtblad gaan ophalen gemaakt van Bourgondisch steen. Behalve wijn staat de streek rondom dit Franse plaatsje ook bekend om de steengroeves en in de omgeving van deze locaties staat dan ateliers die producten maken van de afkomstig uit deze groeves. In de vlog is te zien hoe ze er naartoe rijden en het parkeerterrein oprijden van het bedrijf waar bij de ingang hun naambord staat 'le Comptoir des Pierres'. Bij dit beeld de pauzeknop even indrukken zodat de naam genoteerd kan worden. Even googelen op deze naam en je hebt de website en het adres te pakken, zo simpel is het.
Ben zeker van plan een keer iets van deze steensoort te verwerken in la Maison de la Bonne Dame, weet alleen nog niet precies wat, maar het adresje heb ik in ieder geval al te pakken. Bespaart me op een later tijdstip weer veel zoekwerk.

Vaccin maakt planning moeilijker
8 januari 2021

Tot nu toe had ik de planning om eind februari opnieuw naar Lanty af te reizen om begin maart samen met Service Morvan van aannemer Mark enige werkzaamheden uit te voeren aan zowel La Colline alsook Bonne Dame. Als 60 plusser moet ik alleen ook het vaccinschema in de gaten houden, maar zoals het er nu uitziet wordt dat pas in april wanneer de groep waartoe ik behoor aan de beurt is. Net zoals in 2020 inde planning Corona een verstorende rol heeft gespeeld, zo zal dit ook in 2021 het geval zijn vrees ik.
Gelukkig zijn tot op dit moment de bouwmarkten in Frankrijk nog wel open, maar is de horeca gesloten en dat maakt een verblijf in Frankrijk toch een stuk minder aangenaam dan voorheen.
De komende maand kan ik in ieder geval vanuit Nederland de nodige 'administratieve' zaken regelen zoals de verzekeringen en de nutsvoorzieningen. Bij La Colline ging dit redelijk soepel door de hulp van onze beheerder Linda in Frankrijk. Hopelijk dat ze dit keer weer dezelfde rol op zich wil nemen. Ook voor de werkzaamheden aan La Colline zullen nog de nodige voorbereidingen aan vooraf moeten gaan. Gelukkig maar  dat de benodigde kozijnen, ramen en deur al ter plekke aanwezig zijn.

Toffe makelaar
7 januari 2021

Heerlijk zo'n makelaar die je maar één keer een mail hoeft te sturen met een vraag en de volgende dag direct voor je in actie komt. Barbara is naar aanleiding van mijn mail over de kadastrale erfgrens  de volgende dag meteen naar Lanty gereden om de situatie ter plekke te bekijken. En inderdaad kon ze mijn vermoeden dat de erfgrens tussen Maison de la Bonne Dame en de buren momenteel niet correct door de aangebrachte erfafscheiding staat aangegeven. Volgens haar kan ik misschien ook liggen aan het feit dat op deze plek de bodem te hard is om paaltjes te slaan, maar dat kon ze niet direct vast stellen.
Ook  is ze nog op zoek gegaan naar de gele paaltjes die door het kadaster zelf ooit geslagen zijn en ze heeft er één (van de twee) kunnen opsporen. De andere gaat waarschijnlijk onder een dikke bos braamstruiken verscholen.
Nu gaat het mij niet om die paar vierkante meters extra tuin, maar het spreekwoord zegt niet voor niets 'wie zwijgt stemt toe' en dat gaat ook in dit soort gevallen op is mijn eigen ervaring. Dus achteraf blij dat ik er toch even melding van heb gemaakt.

Kadastraal correct?
4 januari 2021

Tijdens mijn laatste bezoek aan de tuin van het huis viel mij op dat de erfgrens met de buren niet helemaal hetzelfde verloopt als op de kadastrale kaart staat aangegeven. Daarom vandaag een mail aan de verkopende makelaar gestuurd met de vraag of zij dit kan nagaan. Liever nu deze vraag stellen dan wanneer je al bij de notaris zit om te ondertekenen. Haar antwoord was dan ook dat ze het gaat uitzoeken en me laat weten wanneer ze precies weet hoe dit zit.
Op de kadastrale kaart is namelijk te zien hoe de erfgrens precies langs het pand en perceel loopt, terwijl in werkelijkheid na het terras de tuin een knik naar binnen geeft, waardoor de tuin van de buren groter is dan kadastraal het geval is. Dit hoeft nog niets te betekenen, maar goed om dit in deze fase aan te kaarten en niet later.

Ik vertrek

1 januari 2020
Daarnet samen met Yvon naar een uitzending gekeken van 'Ik Vertrek'. Dit keer ging het over een Nederlandse dame van 60 jaar die voor €300.000,- een kasteel had gekocht in de Dordogne om een B&B te beginnen. Haar man had ze niet zo gek kunnen krijgen om in dit project mee te gaan. Hij koos ervoor om zijn deel van de overwaarde van hun herenhuis in Utrecht in een mooie nieuwe woonboot op het Naarder meer te investeren.
Haar verbouwbudget was €25.000,- in totaal. Optimistisch als je beseft dat de renovatie van het dak van haar kasteel al €70.000,- zou gaan kosten. Mooi was te zien dat waar anderen, waaronder haar eigen man, dit project totaal niet zagen zitten, zij tot het laatst en wat ik begrijp ook nu nog steeds van de zonnige kant bleef zien.
Bij Maison de la Bonne Damme gaat het natuurlijk om geheel andere bedragen en zal het nieuwe dak inclusief nieuwe dakgoten niet meer dan €5000,- gaan kosten. Maar ook ik zal bij dit project onverwachte zaken tegen komen en me soms afvragen waar ik aan begonnen ben, maar door de omvang van het project en mijn ervaring met dit soort verbouwingen zal dit nooit uit de hand kunnen lopen.
Ik wens de mevrouw in het kasteel in ieder geval veel sterkte toe en begrijp heel goed de dromen die ze probeert te realiseren. Misschien ga ik wel een keer een nachtje langs om met eigen ogen te zien hoe het met de verbouwing staat.

Grotere tuin
1 januari 2020

De tuin van Maison de la Bonne Dame is al meer dan 10 jaar niet meer onderhouden dus ook niet gesnoeid of gemaaid. Nu ik er in bezig ben, merk ik dat de tuin veel groter is dan ik in eerste instantie visueel had waargenomen. Door de wildgroei zijn namelijk ook de grenzen van de tuin niet duidelijk zichtbaar meer en kun je niet zien waar het grondgebied van het huis ophoudt en de tuin van de buurman begint. Met name het deel dat niet grenst aan dat van mijn buurman, maar diens buurman omdat de tuin achter dat van mijn directe buurman doorloopt en grenst aan dat van de buurman van mijn buurman. Op de foto's hierboven kun je zien wat ik hierboven heb proberen te beschrijven in woorden.
Ook het feit dat de kavel minus dat deel waar het huis op staat (= 77 m2) aaneengesloten bijna 600 m2 op een helling beslaat en zeker vier verschillende niveaus kent, maakt het moeilijk om de ware grootte van het geheel goed in te schatten. Alleen het snoei-, maai- en kapwerk zal ervoor zorgen dat de schoonheid van dit stukje Frankrijk duidelijker zichtbaar zal worden. Om van het uitzicht nog maar niet te spreken!

Eerste snoeiwerkzaamheden
29 december 2020

Afgelopen zondag samen met Yvon naar Frankrijk gereden. De dag ervoor hadden we nog een sneltest laten uitvoeren voor het geval we aangehouden zouden worden, want sinds een paar dagen dien je een document te kunnen tonen waaruit blijkt dat je binnen 48 uur negatief op corona getest bent.
We hebben van Jeroen, de oudste zoon van Yvon een grote bus meegekregen want we hadden alweer het nodige verzameld om mee naar Lanty te nemen. Onder andere tegeltjes voor de wanden in de gang  van La Colline en een deur en raamkozijnen voor de garage van ons vakantiehuis.
Vandaag voor het eerste wezen snoeien en zagen in de tuin van Maison de la Bonne Damme. Gelukkig was het even droog en kon ik lekker mijn gang gaan. De tuin is zo overwoekerd dat me dit keer weer dingen voor het eerst zijn opgevallen. De niveauverschillen worden bijvoorbeeld op diverse plekken door stenen muurtjes aangegeven, maar door de hedera waren deze nauwelijks zichtbaar.  De tuin heeft zeker vijf niveauverschillen en op de trappetjes is in de loop der jaren zoveel blad gevallen dat ook deze niet zichtbaar meer zijn.
Ook het geklater van het watervalletje van Fontain de la Bonne Dame was me eerlijk gezegd nog niet eerder zo hoorbaar opgevallen. Wat zal het hier in het voorjaar heerlijk vertoeven zijn.


..

De woningen in Lanty
23 december 2020
Het plaatsje Lanty telt 142 woningen, waarvan 47 procent als eerste woning wordt gebruikt en 46 procent als tweede woning. Ongeveer 6 procent van de woningen staat momenteel leeg. Ook Maison de la Bonne Maison heeft de afgelopen tien jaar leeg gestaan en behoorde dus tot deze 6 procent.
De woningen in Lanty worden voor  19 procent bewoond door huurders en 78 procent door eigenaren. Meestal worden tweede woningen in de vakanties deels verhuurd aan derden.
In bijna alle gevallen gaat het om alleenstaande woningen. Slechts één procent staat geregistreerd als appartement.
Door Maison de la Bonne Dame weer bewoonbaar te maken, daalt het aantal onbewoonbare stulpjes dus bijna met één procent. Maar omdat de woning naast de enige twee toeristische bezienswaardigheden van het dorp is gelegen, te weten het kerkje uit de twaalfde eeuw en de geneeskrachtige bron, zal de burgemeester van Lanty hier zeker enige dankbaarheid voor hebben.

Voorlopig koopcontract
21 december 2020

Vorige week woensdag heb ik het voorlopig koopcontract voor Maison de la Bonne Dame digitaal ondertekend. Trouwens de eerste keer dat ik iets digitaal ondertekend heb. Dat gaat als volgt: je klikt op een vakje waar handtekening staat en je krijgt per sms een code toegestuurd. Wanneer je deze code invoert onderteken je als het ware daarmee het document.
Net als in Nederland krijg je vanaf dat moment een bedenktijd. In Frankrijk is dit 10 dagen. Daarna dien je 10 procent van de koopsom op een derde rekening van de notaris te storten en kunnen zowel koper al verkoper in principe niet meer onder de transactie uit of men moet bereid zijn een boete te betalen.
In verkopende partij bestond uit de vier erfgenamen en je kon bij de digitale ondertekening precies volgen wie wanneer de digitale handtekening onder de documenten had gezet.
Voor 1 april dien ik trouwens het onroerend goed afgenomen te hebben. Denk nu zelf aan ergens eind februari begin maart, maar zou ook best eerder het geval kunnen zijn.
De notaris zit in Luzy zo'n 15 minuten rijden vanaf Lanty dus dat valt reuze mee.
Alle rapporten die verkoper bij notaris moet kunnen overleggen zijn gemaakt en nu volgt eigenlijk alleen nog de ondertekening bij de notaris en het in ontvangst nemen van de sleutels.

Terras met overkapping
19 december 2020

De tuin van Maison de la Bonne Dame heeft een schuine helling en omdat er meer dan tien jaar niet gesnoeid is ook best veel struiken en bomen. Achter in de tuin, in het gedeelte dat achter de tuin van de buren loopt, is nog een aardig grasveldje. Op deze plek heb je eigenlijk een onbelemmerd uitzicht op de mooie heuvelachtige omgeving.
Dit is ook de plek waar ik een terras met overkapping hoop te realiseren. Hierboven staat een afbeelding van wat ik momenteel in gedachten heb. Zal bij de gemeente informeren of hiervoor een bouwvergunning nodig is.
Het is altijd leuk om meerdere plekjes in een tuin te hebben waar je lekker kunt zitten en van het uitzicht kunt genieten. De overkapping geeft ook de mogelijkheid om bij regen toch buiten te vertoeven en zomers ook een buitenkeuken te realiseren.

Aanrotzooien
17 december 2020

De beroemde kunstschilder Karel Appel beschreef zijn eigen werk wel eens  als 
‘ik rotzooi maar wat aan’  Het 'aanrotzooien' is ook één van mijn meest favorite bezigheden in dit leven. Bewust van het gegeven dat alles wat we in dit leven doen waarschijnlijk 'geen zin heeft' , is het heerlijk om je daar dan wel eens bij neer te leggen, jezelf even niets wijs hoeft te maken en gewoon lekker  aan het 'aanmodderen' bent.
Daar heb ik altijd wel een bepaalde omgeving voor nodig gehad. Als klein kind hadden we bij ons thuis op de Nieuwstraat een strookje grond van 2 bij 4 meter tussen de schuur en de garage. Dat was mijn eigen plekje om aan te rotzooien en wat heb ik daar heerlijke uurtjes in mijn eentje beleefd. Want het meeste geniet ik van aanrotzooien als ik in mijn eentje ben.
Naast een huisje in Frankrijk heb ik ook de droom gehad ooit een stukje grond te bezitten met daarop een schuurtje waar ik ongebreideld zou kunnen aanrotzooien.
Nu ik met prepensioen ben, denk ik er serieus aan om ook deze wens in vervulling te laten gaan. Waarschijnlijk ook in Frankrijk en meest voor de hand ook in de buurt van Lanty. Een plek met een hek of toegangspoort, hoge eiken en ruim voldoende grond om lekker aan te kunnen klooien zonder dat ik hierbij gestoord kan worden.
Hierboven een paar foto's die de sfeer hiervan goed aangeven.

Dakbedekking
16 december 2020

Met  het dak van Maison de la Bonne Dame is eigenlijk niets mis. De dakpannen zien er goed uit en constructief  lijkt alles nog in goede orde. Toch denk ik aan een nieuw dak. Behalve dat ik tegelijkertijd meer licht in het huis kan brengen door dakkapellen en of velux dakramen, kan ik ook meteen aan isolatie doen. De keuze van het soort dakpan blijft beeldbepalend en sfeerbepalend voor  het aanzicht. 
De laatste tijd is mijn oog gevallen op een dakpan met een figuurtje erin. Dit geeft het dak meteen een nostalgisch uiterlijk en ook een bepaalde gezelligheid. Dit type dakpan heb ik al vaker in de omgeving gezien en past ook goed in het omringende landschap.
De buren hebben ook een rood dak en het kerkje, dus dat zou prima passen.
Ben er dus duidelijk nog niet uit of en zo ja welke nieuwe dakpannen ik  voor het huisje ga gebruiken.
 

Jongensdroom
15 december 2020

De droom van een huisje in Frankrijk heb ik al vanaf mijn veertiende levensjaar. Internet bestond toen nog niet, maar op zaterdag stonden in de krant onder het kopje ‘onroerend goed in buitenland’ huisjes te koop in verschillende landen waaronder Frankrijk. Bij het lezen van de vaak korte annonces kon ik dan al helemaal wegdromen.

Tegenwoordig heb je hier nog maar weinig fantasie voor nodig, want met google earth, streetview en de filmpjes en foto’s die makelaars bij hun online advertenties zetten of op hun eigen website publiceren kun je al een goede indruk krijgen van wat er zoal te koop wordt aangeboden.

De meeste dromen zijn dan misschien bedrog, maar leven op het Franse platteland is in werkelijkheid misschien nog wel mooier dan het in mijn fantasie ooit geweest is. Met name het gevoel van vrijheid en ruimte spreekt mij heel erg aan. Om een zomerse dag met een glaasje rosé onder een grote schaduw gevende boom zitten en genieten van het uitzicht op het heuvelachtige landschap met je trouwe viervoeter die naast je stoel ligt te slapen geeft een diep gevoel van geluk en het besef dat je maar geboft hebt met dit leven.

Makelaarskosten onderhandelbaar
14 december 2020

Huizen in Frankrijk worden meestal aangeboden tegen een bepaalde vraagprijs die onderhandelbaar is net als in Nederland. De makelaarskosten zijn net als in Nederland voor de verkopende partij. Zowel de makelaarskosten alsook de kosten voor de notaris liggen alleen aanzienlijk hoger dan in ons eigen land. Hoewel de makelaarskosten dus ook hier betaald worden door de verkopende partij, kan de kopende partij over deze kosten met de makelaar onderhandelen en daarin wijkt de Franse situatie af van die bij ons. 
Stel een huis wordt aangeboden voor €150.000,- dan ben je geneigd om een bod uit te brengen van bijvoorbeeld €140.000,- Bij dit soort vraagprijzen heeft de makelaar vaak met de verkopende partij afgesproken dat zijn commissie €7.500,- is.  In Nederland gaat de makelaar dan terug naar zijn opdrachtgever en geeft door dat er een bod op het huis is gekomen. Gaat de koop tegen deze prijs door dan ontvangt de makelaar een vast percentage van deze koopsom of een van te voren afgesproken vast bedrag. In Frankrijk kun je de prijs die je voor een huis wil betalen naar beneden drukken door de makelaar te vragen wat zijn commissie is om vervolgens een bod uit te brengen op het huis, waarbij je tegelijkertijd over deze commissie gaat onderhandelen met de verkopende makelaar. Doe je dit niet dan kan in bovenstaand voorbeeld de verkopende partij weigeren omdat ze minimaal €145.000,- voor hun huis willen hebben. Als je met de makelaar afspreekt dat hij 'slechts' €5000,- aan de transactie overhoudt, dan kan de deal gesloten worden. In Frankrijk en met name in regio's waar woningen lang te koop staan, zal een makelaar hier wat sneller mee akkoord gaan omdat een huis vaak bij meerdere collega makelaars te koop staat en de kans dat hetzelfde huis wordt verkocht door één van deze collega's vrij groot is.

Vraag en aanbod
13 december 2020

De vraag naar huizen in Bourgondië is nog altijd kleiner dan  het aanbod. Deels heeft dit te maken met de vergrijzing van het Franse platteland en deels met de actieradius waarbinnen mensen uit Nederland en Engeland op zoek gaan naar een tweede woning. Omdat vliegen steeds goedkoper werd, gingen mensen ook in landen op zoek waar je met de auto meerdere dagen voor nodig zou hebben om er te komen, maar met een vliegtuig binnen vier uurtjes kon zijn voor een bedrag van twee keer een volle brandstoftank. 
Ooit was dit in de Morvan, waar Maison de la Bonne Dame staat, heel anders. De 8oo kilometer afstand vanaf Utrecht betekende dat dit gebied in Frankrijk op één dag reizen goed te doen was en een lang weekend met de auto heen en weer dus tot de mogelijkheden behoorde. De vraag was toen zelfs groter, waardoor ook huizen werden verkocht die langs een drukke weg stonden of waar de oprit naar het huis gedeeld moest worden met de buurman. Vervolgens werd er ook nog het nodige geld in het huis zelf geïnvesteerd, waardoor zo'n huis niet langer meer een bouwval was. Mensen die nu denken het geïnvesteerde geld terug te zien in de verkoopprijs van hun huis komen zeer bedrogen uit, want de prijsontwikkeling die we de laatste jaren in Nederland hebben beleefd, heeft hier niet plaats gevonden.
Het laatste jaar zien we hier echter een kentering in komen en hoe gek het misschien ook klinkt heeft dit gedeeltelijk met het coronavirus te maken. Ook Fransen zelf kunnen nu minder naar het buitenland op vakantie en bij jonge gezinnen uit grote steden als Parijs is een trend ontstaan van 'terug naar het platteland' met de droom om zelfvoorzienend te worden compleet met een eigen moestuin en wat geiten om te melken. 
De laatste tijd probeer ik echter meer in generaties te denken en heb ik zo het vermoeden dat mijn kleinkinderen me ooit heel dankbaar zullen zijn voor dit onroerend goed, dat opa nog voor een prikkie wist te kopen. Geografische afstand zal steeds minder een rol gaan spelen en met een toekomstig transportmiddel waarin je in minder dan een uur van Amsterdam naar Parijs kunt reizen, is zo'n schattig huisje op het platteland een waardevol bezit.

Zolderverdieping
12 december 2020

Maison de la Bonne Dame heeft ook nog een zolderverdieping. Deze is nu alleen nog te bereiken via een klein deurtje aan de voorkant van de woning. Waar ik nog over twijfel is of ik deze ruimte van 77 vierkante meter nu wel of niet wil betrekken bij de woning. Deze ruimte onder het dak heeft alleen in het midden een hoogte waar een volwassen mens rechtop kan staan.  Om van deze zolder bijvoorbeeld een slaapkamer te maken, dient er van binnenuit een trap gerealiseerd te worden en om daglicht binnen te krijgen ook een aantal velux dakramen en of dakkappels. Ook zal het dak geïsoleerd moeten worden en op een nette manier afgewerkt met dakplaten.
Ben er dus nog niet helemaal uit en zal de voor en tegens goed tegen elkaar op moeten wegen. Misschien kies ik ook wel voor een alternatief, waarbij ik wel de toegang tot de zolder realiseer met ook één of twee dakkapellen, maar nog niet direct de afwerking aanpak.
Moet mezelf wel steeds voorhouden dat dit een project is wat niet binnen een bepaalde tijdsbestek gereed hoeft te zijn en het ook goed is om voor dit soort keuzes ruimschoots de tijd te nemen.

Grote boom in de tuin
11 december 2020

Tot gisteren was het onzeker of de grote boom linksachter in de tuin wel daadwerkelijk op de kavel stond van Maison de la Bonne Dame. Had deze vraag bij de verkopend makelaar neergelegd, maar die wist het ook niet zeker. Gisteren was zij met de inspecteur die naar de septic tank moest kijken bij het huisje aanwezig en was zo vriendelijk om de boom op de gevoelige plaat te zetten en hiermee aan te tonen dat de grote boom daadwerkelijk bij het huisje hoort. Misschien lijkt dit een onbelangrijk gegeven, maar je zult maar een Franse buurman hebben die niet van bomen houdt en op een dag met een motorzaag de boom, die tientallen jaren wind en storm heeft weten te doorstaan, tot een  treurig stompje in het eiland reduceert.
Daar hoeven we nu dus niet bang voor te zijn en kan de boom na wat  broodnodig snoeiwerk nog jaren door blijven groeien.

Dossier de Diagnostic Technique 

10 december 2020

In Frankrijk gaat de koop van een huis net een tikkeltje anders dan in ons eigen kikkerlandje. De verkoper is namelijk wettelijk verplicht een aantal onderzoek uit te laten uitvoeren. De verzamelnaam voor alle verschillende onderzoeken is het zogenaamde Dossier de Diagnostic Technique (DDT). De verkoper moet dit dossier overhandigen aan de notaris die de verkoop afhandelt. Dit wordt dan als bijlage bij het voorlopig en definitief koopcontract opgenomen.

Aan wat voor onderzoeken moet je hierbij denken? De elektrische installatie moet bijvoorbeeld gekeurd worden en de gasinstallatie indien aanwezig. Ook moet er een bouwkundig rapport zijn waarin aangegeven staat of er wel of geen asbest in de woning aanwezig is of loden leidingen voor het drinkwater. Tot slot wordt er ook gekeken naar het volume en of aanwezigheid van een septic tank. Is de woning aangesloten op een openbaar riool dan is deze tank niet nodig, maar anders ben je wettelijk verplicht er één te hebben.

Bij ons andere huis in Lanty hadden we het geluk dat de vorige eigenaar nog niet lang daarvoor een geheel nieuwe tank had laten aanleggen volgens de laatste normen. Omdat la Bonne Dame in het centrum ligt van het plaatsje had ik even de ijdele hoop dat het huisje aangesloten zou zijn op het riool, maar een dergelijke openbare voorziening loopt misschien wel langs het dorpje, maar heeft de afslag naar dit pittoreske plaatsje helaas gemist.

De meeste onderzoeken hebben inmiddels plaats gevonden en vandaag vindt het onderzoek plaats naar de septic tank. Dit onderzoek zal niet lang duren want ik weet van de makelaar dat er simpelweg nog geen aanwezig is. De meest Fransen betalen namelijk liever iedere jaar een boete van €150,- dan dat zij voor een bedrag van tussen de €5000,- en €10.000,- er één aan laten leggen. Na de officiële overdracht bij de notaris heb ik nog ongeveer een jaar de tijd om deze voorziening aan te leggen voordat ook bij mij de boetes op de deurmat vallen. 

Behalve dat je zo’n tank volgens de wet moet hebben, is ook het juiste formaat hierbij van belang. Dit wordt vastgesteld aan de hand van het aantal slaapkamers als afgeleide van het aantal ‘poepers’ dat het huis kan bevolken. Om de twee jaar moet je dan iemand laten komen op de septictank te laten legen. Dit om onaangename overstromingen en geurtjes in je tuin te voorkomen.

Inclusief inventaris
9 december 2020

Het is in Frankrijk vrij normaal om een huis te kopen met de  complete inventaris erbij. Met name als het gaat om een huis uit een erfenis, zoals bij Maison de la Bonne Dame, is dit meestal standaard het geval. En dan niet alleen de meubels of de gordijntjes uit grootmoeders tijd, maar ook de pantoffels, die nog voor het bed staan en het linnengoed waarmee de bedden  tien jaar geleden zijn opgemaakt. Met een beetje geluk blijft er dan ook meestal nog wat van waarde achter. Wat voor ons Nederlanders waardevolle brocante is, zien de meeste Fransen op het platteland nog steeds als 'oude troep' van opa en oma.
Ook in dit huisje denk ik nog wat mooie spulletjes bemachtigd te hebben. Een grote spiegel van twee meter hoog met een rijk versierde houten rand, een oude weegschaal in de keuken en een antiek theekastje compleet met bloemetjesservies.
Zoals eerder geschreven, de vorige eigenaren/erfgenamen zijn al meer dan tien jaar niet in het huisje geweest en zijn ook opgelucht dat ze nooit meer één stap over de drempel hoeven te zetten. Zo zie je maar dat waardevol een relatief begrip is. Brocante is natuurlijk oorspronkelijk een Frans woord en betekent letterlijk tweedehands of curiosa.  In het Nederlands betekent brocante vaak curiosa, tweedehands en oud, maar nog niet oud genoeg om onder de noemer antiek te vallen. Om als antiek te worden gezien, moet het voorwerp minimaal 50 jaar oud zijn. Brocante hebben vaak wel een doorleefd karakter, de verf bladdert een beetje of er is hier en daar een scheurtje zichtbaar. Dit geeft de brocante karakter en maakt ze zo geliefd. Door brocante komt er een ongedwongen, nostalgische en landelijke sfeer in huis.

Naast de oude, doorleefde brocante bestaat er ook een categorie nieuwe brocante. Dit is misschien een beetje een vreemde term, maar nieuwe brocante zijn nieuwe producten met een doorleefd uiterlijk. Zo is de verf er bijvoorbeeld afgeschuurd in plaats van met de tijd eraf gebladderd. Waar er bij echte, oude brocante vaak beschadigingen en ouderdomskwaaltjes te vinden zijn, de deur van de kast sluit niet goed of de tafel wiebelt omdat de pootjes niet helemaal recht zijn, hebben nieuwe brocante deze kwaaltjes niet. Zo heb je wel de lusten van brocante (doorleefde stijl en karakter), maar niet de lasten, (de lades sluiten niet goed meer). 
Het mag duidelijk zijn dat in dit huisje alleen doorleefd oude brocante achtergelaten wordt. Meubels die niet op afbetaling zijn gekocht, maar waar flink voor gespaard moest worden en waar door de vorige bewoners altijd heel zuinig mee omgegaan is.  Niet al deze spullen zullen na de restauratie opnieuw een plekje vinden, maar ik weet zeker dat  een paar hiervan onder het zelfde dak de status van antiek zal halen. 

Geschiedenis van de stad
8 december 2020

Het Fort de Lanty, zo heette het herenhuis uit de 12e eeuw. Het is waarschijnlijk pas in de 18e eeuw verdwenen. De site alleen blijft zichtbaar: het is een uitgestrekte motte, omgeven door greppels, waaruit de basis van enkele nauwelijks zichtbare muren tevoorschijn komt.

Deze motte ligt 800 meter ten zuiden van de kerk, in de vlakte, tussen Paujeux en Brouillat, midden in de weilanden. Onder de opmerkelijke eigenaren van dit Fort de Lanty moeten we Françoise de Rabutin noemen, de dochter van de beroemde schrijver Roger de Bussy-Rabutin, die door Lodewijk XIV werd verbannen en vervolgens verbannen naar aanleiding van zijn opmerkingen over de amoureuze gebruiken van het hof.

Françoise de Rabutin, een nog jonge en knappe weduwe, trouwde daar bijna clandestien met haar vriend François de Rivière. Dit veroorzaakte de woede van haar vader, die haar kwam ontvoeren en vervolgens in beslag nam. Er volgde een lange rechtszaak, aan het einde waarvan Françoise de Rabutin uiteindelijk haar man en haar kind vond.

Voorgevel: overdenkingen
8 december 2020

De voorgevel zal één van de eerste zaken zijn die ik ga aanpakken. Hoe klein en eenvoudig deze ook is, het zal wel voor een belangrijk deel de 'smoel' van het huis worden. Dat ik de gevel niet geheel gepleisterd wil houden is één ding dat zeker is. Maar dan nog kan ik kiezen uit de gehele muur en pierre te maken of quasi nonchalant  her en der een stukje en pierre zichtbaar te maken en deels ook gepleisterde lagen houden. Hier ben ik dus nog niet helemaal uit.
Wat al wel duidelijk is, de toegang tot de 1e verdieping zal naar het midden van de gevel verplaatst worden en in plaats van een deur komt hier een raam met roedes en luiken net als het andere raam op de begane grond. Weet nog niet of ik de bestaande deur wil blijven behouden of restaureren of toch te kiezen voor een nieuw exemplaar.
Voor het huis ligt nog een kleine strook beton waar de vorige bewoner zijn auto parkeerde. Een auto in de voortuin lijkt me niet zo geslaagd, maar hoe ik de strook wel ga inrichten is ook nog een vraagteken. Een optie is om het beton te bekleden met natuursteen, een soort flagstones, maar weet niet of dit mooi combineert met de voorgevel. Ook gedacht aan Gravier d'or, een soort geel splitsteen van 5 millimeter of kleiner. En ten slotte bestaat ook nog de mogelijkheid om er een klein tuintje te maken met een beukenhaag en leibomen of met een mooi ijzeren hek.
Wat ik ook altijd leuk vind om te zien zijn van die 'platjes' met allerlei verschillende potten met kleurige bloemen erin. Genoeg mogelijkheden dus, maar ben er nog niet helemaal uit. Wordt dus nog vervolgd.

Eerste ideeën over restauratie
7 december 2020

Het huisje zal op een sobere manier gerestaureerd worden. Met sober bedoel ik geen luxe in de vorm van vloerverwarming, luxe inbouwapparatuur  keuken etc. Zoveel mogelijk gebruik maken van oude historische bouwmaterialen, die bij het huisje horen. Zo zal de keuken/woonkamer een vloer hebben van bourgondische dallen en de verwarming gebeuren door een grote open haard en een fornuis  dat hout gestookt is. De muren binnen en buiten zoveel mogelijk en Pierre en grof stucwerk. 
Maison de la Bonne Dame is van oorsprong waarschijnlijk een eenvoudig arbeidshuisje geweest en geen Maison de Maître. De binnen en buitenkant dienen dan ook congruent aan elkaar te zijn.
In Frankrijk is altijd goed te zien of een huis door Fransen of door Nederlanders of Britten opgeknapt is. De 'Franse slag 'bestaat namelijk echt.  Het betekent zoveel als: half werk leveren, niet de volledige aandacht er aan besteden, iets slordig doen. Maar deze 

Bataille Française zorgt tegelijkertijd ook voor een bepaalde sfeer die mij enorm aanspreekt. Laatst een verhaal gelezen van mensen die in Frankrijk een nieuw huis hebben laten bouwen en de bouwvakkers expres de luiken wat schreef hebben laten monteren om de gezochte uitstraling te behalen met deze nieuwbouw.

De sfeer van buiten
6 december2020

Bovenstaande foto (links) geeft goed de sfeer aan die het huisje van buiten dient te krijgen. Luiken en muren die deels begroeid zijn en ramen met roedes (momenteel ook al het geval zie foto rechtsboven).
Hoewel mij een kwalitatief gedegen restauratie voor ogen staat, mag het niet te 'gelikt' worden en is authenticiteit of beter gezegd het behoud hiervan wel heel belangrijk voor mij. De luiken mogen dus best een beetje schreef komen te hangen als blijkt dat de oorspronkelijke muurankers hiervoor niet waterpas in het gelid staan.

De kerk Notre-Dame-de-la-Nativité
6 december 2020

Op een paar meter afstand van het huisje staat een prachtig romaans kerkgebouw uit de 12e eeuw. 

De patroonheilige van de parochie is Saint-Vincent, waarschijnlijk in verwijzing naar de wijnstokken geplant op de zuidelijke helling van Lanty, die afhankelijk was van de Chartreuse d´Apponnay.  Lanty is een oude parochie, verbonden aan de pastorale sector van Fours / Cercy-la-Tour, in het bisdom Nevers.

De kerk heeft een georiënteerde, langgerekte plattegrond, met een klokkentoren in het werk. Het schip is een gangpad met één kap. Het koor bestaat uit een ronde gewelfde apsis in een cul-de-four, en een rechtlijnige baai onder de klokkentoren, bedekt met een halfronde tongewelf. Leunend tegen de linker muur van het koor werd de sacristie in 1863-1864 toegevoegd.

Het portaal bestaat uit een monolithische bovendorpel met daarboven een reliëfboog. In de tussenruimte is zojuist een glas-in-loodraam gemaakt dat aan Saint-Vincent is gewijd door Annick Bertrand, meester glasblazer.

De kerk van Lanty had een beeld van Sint-Vincentius in polychroom hout uit de 17e eeuw, dat helaas verdwenen is.

De bel (hoogte 47 cm, diameter 58 cm), in brons en ijzer, dateert uit 1702. De zijkanten zijn versierd met bijbelse figuren (Christus aan het kruis, Madonna met kind) en heiligen (Saint-Abdon, Saint-Sennen ) in bas-reliëf. Saint-Abdon en Saint-Sennen, tweeling martelaren die tot de groep weerbeschermers behoren, versterken de krachten van de bel.

Het altaar (geklasseerd als Historisch Monument in 1962), volledig in hout, werd in de 18e eeuw door de gravin van Ségur geschonken aan de familie Boudet. De gevel is geïnspireerd op reliëfs van bronzen schansen uit burgermeubilair, in rococostijl. Het medaillon is versierd met het Heilig Hart.

Het standbeeld van Sint-Vincentius, patroonheilige van de wijnbouwers, werd vóór zijn verdwijning in de kerk geplaatst aan de linkerkant van het schip. Het is aan jou om de steun te vinden van dit beeld, altijd versierd met druiventrossen en tarwe. Saint-Vincent is vervangen door Sainte-Thérèse, op de oorspronkelijke locatie is nu Sainte-Bernadette gevestigd (steun versierd met rozen).

Het uitzicht van het huisje
6 december 2020

Eén van de redenen om dit huisje te kopen is natuurlijk het schitterende uitzicht. De zon zien ondergaan aan de horizon kan op nog maar op weinig plekken en hier kan het straks vanaf het terras. Het meertje in het heuvelachtige landschap is een mooie toevoeging.

Het kavel
6 december 2020

De percelen AA60,AA61 en AA62 behoren tot het kavel. Op AA62 staat het huis en is 79m2,  De strook rechts van het huis is AA61 en is 26m2. En de tuin is perceel AA60 en is 538 m2. Op de kaart hieronder is goed te zien hoe de tuin langs die van de buurman loopt (AA64). Ook ligt er voor het huis nog een soort stoepje dat langs de voortuin loopt van de buren.

Perceel 59 is waar de bron is van La fontain de la bonne dame. Het gebouw met het kruis is de notre dame van Lanty.

Heen en weer
6 december 2020

Het idee is dus om het huisje te restaureren met zoveel mogelijk historische bouwmaterialen. In Nederland zijn er diverse ondernemingen die zich hierin hebben gespecialiseerd. Denk maar eens aan het Achterhuis of Jonker. In Frankrijk en dan met name de Bourgondië is het nog niet zo eenvoudig om aan de juiste adressen te komen. Momenteel heb ik er één met veel moeite te weten te achterhalen.

De kans is dus groot dat ik straks vanuit Nederland materiaal moet vervoeren naar de Morvan, terwijl het ooit vanuit deze streek naar Nederland is gebracht. Ik denk daarbij aan een oude Bourgondische open haard van zandsteen of Bourgondische daktegels. De oude  authentieke Bourgondische dallen hoop ik echt in Frankrijk zelf te kunnen krijgen omdat 850 kilometer rijden met een dergelijk gewicht niet prettig zal zijn.

Voordeel van dit huisje met 77 vierkante meter vloeroppervlakte is dat het aantal vierkante meters dat je nodig hebt nooit heel hoog zal zijn gezien de bescheiden afmetingen van dit bouwwerk. Het dak zal ongeveer 50 m2 dakpannen nodig hebben en dat is voor een huis niet veel. Zelfde geldt voor de vloertegels en de wandtegels. En de wanden die afgebikt dienen te worden zijn ‘slecht’ een aantal vierkante meters.

Toch onderschat ik het geheel niet, want wil je het goed doen met de juiste materialen en geen concessies doen aan de kwaliteit dan nog zal het de nodige energie, tijd en geld kosten om van dit huisje een pareltje te maken.

De tuin
6 december 2020

Op het werken in de tuin van ongeveer 550 vierkante meter kan ik me nog het meest  verheugen. De tuin loopt schuin af naar beneden en heeft best een vreemde vorm. Het achterste gedeelte loopt namelijk achter de tuin van de buren en is op deze plek twee keer zo breed.

In de afgelopen tien jaar heeft niemand  ook maar één vinger naar dit stukje grond uitgestoken. Er is geen boom of struik gesnoeid en momenteel is het één grote wildernis. Achter in de tuin staat een enorme boom, waarvan ik nu het soort nog niet weet, maar denk dat het een eik zal zijn. Het water van de bron van La Bonne Dame stroomt hier ook langs en het geklater van vallend water moet hier bij hoog water goed te horen zijn.

Behalve het terras heb ik nog geen concrete plannen met de tuin. Aan de rechter kant van het huisje ligt een strook grond dat vroeger duidelijk bij dit huisje heeft gehoord, maar nu dus deel vormt van de tuin van de buren. Wellicht dat een ruil mogelijk is, waarbij zij een langere tuin krijgen en ik een bredere en dus ook rondom het huisje kan lopen. Maar weet alleen dat het Nederlanders zijn, maar heb ze dus nog nooit gezien of gesproken. 

Linksachter in de tuin staat dus een gigantische boom en weet nog niet of dit exemplaar ook daadwerkelijk op het grondgebied staat van het huisje. Aan de zijkant is er nog een lange smalle strook tuin , die langs de trap loopt naar de openbare bron. Ga kijken of ik hier een smal terrasje kan realiseren voor twee bistro stoeltjes en een tafeltje, waar je nog even lekker in de zon of schaduw kunt zitten afhankelijk van het moment van de dag. De muren wil ik aan deze kant volledig laten begroeien door bladeren, waardoor alleen de deur en de ramen nog zichtbaar zijn, Dit in tegenstelling tot de voor en achterkant van het huisje waar juist de en pierre muren mooi tot uiting dienen te komen. De strook voor het huis zal behalve twee leibomen weinig groen kennen en meer potten met planten met fleurige bloemen laten zien. Het beton zal hier vervangen worden door aarde.

Eerste visualisatie La Bonne Dame
6 december 2020

Het huisje staat dus tussen een kerkje uit de 12e eeuw en een bron waar geneeskundige krachten aan worden ontleend.  De andere huisjes rondom de kerk zijn gepleisterd en hebben visueel niet direct een link met het kerkje. Dit is dus iets wat ik wil gaan proberen te realiseren. Wanneer de restauratie af is dan zouden toeristen kunnen denken dat het huisje ooit de oude pastorie van het kerkje zou kunnen zijn geweest. Dit wil ik bereiken door het stucwerk van het huisje af te halen, zodat het volledig en pierre wordt. Ook wil ik de deuren en luiken schilderen in de monumentale rode kleur waarin de kerkdeur is geschilderd en wil ik in de voorgevel een extra raam realiseren met mooie luiken.

Omdat het vrij veel steen is wat je ziet, wil ik in het voortuintje twee leibomen planten die niet al te veel wortelgroei hebben en het beton wat er nu ligt vervangen door aarde. Een eenvoudig kloosterbankje dat ik reeds in mijn bezit heb, komt voor tegen de gevel te staan.

Behalve over de voorkant van het huisje heb ik ook al concrete ideeën over de achterkant van de Goede Dame. Het is de kant met het mooie uitzicht. Er staat nu nog een wijnkelder met een schuurtje tegen het huisje aan gebouwd. Het schuurtje wil ik afbreken en de kelder krijgt een plat dan dat dan ook tevens dienst gaat doen als een verhoogd terras achter het  huisje. In de dichte muur komen dan terrasdeuren zodat je vanuit het huisje het terras kunt oplopen. Op de eerste verdieping waar de muur ook volledig dicht is, zou ik een loggia willen realiseren met een buiten openhaard. Maar dit is iets waar ik nog goed over na moet denken.

Waarom wil ik eigenlijk dit huisje kopen?
6 december 2020

Per 1 oktober jl. ben ik met prepensioen gegaan en heb sindsdien veel nagedacht wat ik het liefst met de vrijgekomen tijd zou  willen gaan doen. Alsnog proberen te promoveren, zodat ik met doctor kan gaan noemen of misschien opnieuw een boek schrijven , gewoon doorgaan op de oude voet en weer een nieuw kinderdagverblijf gaan opzetten, waarvan ik er in mijn leven inmiddels meer dan 50 heb gerealiseerd. Op de vraag aan mezelf waar ik het allergrootste plezier aan beleef en ook altijd héb beleefd, kwam ik uiteindelijk uit bij het creëren en dan met name het creëren van mooie en bijzondere woonplekken.  En dan niet alleen het daadwerkelijk verbouwen en inrichten, maar ook in de fase waarin ik me nu met maison de la Bonne Dame bevindt, namelijk het visualiseren van 'hoe het kan gaan worden'.